Рискну сказать "нет".

Вы правы, сейчас митшпигель такой, что даже при удешевленной аренде получается плюс. Правда по моему опыту скромный и доплата налога мизерная.

Если бы там проживал мой взрослый ребёнок, который может завтра хвостом мотнуть и на другую сторону Германии податься, то я бы не делала никаких договоров.

Но Вы написали "родители", а это значит, поселились там надолго и рассматривать Ваш вопрос нужно из langfristiger Sicht.

Дом новее не становится, а родители не молодеют. Что если через 10 лет нужно будет менять окна-крышу-отопление, да мало ли что и форс-мажор может наступить. А разве не придётся когда то эту половинку altersgerecht barrierefrei umbauen? А кухню поменять? За 10 лет налогом 30-40 процентов назад вернуть???

И что тогда эти точечные "гевинны", если с вероятность 100% все налоги вернутся в двойном-тройном а то и больше размере?

Кроме того, также по опыту, эти скромные гевинны не постоянны, если текущая мелкая поломка, которые тоже возникают с регулярной частотой, уже нуль или минус.

Причем родители только формально миту должны перевести, хто мешает, баром назад вернуть? Кто что теряет в этой схеме?