русский
Germany.ruGroups → Архив Досок→ Steuern in Deutschland

Налоговая Декларация - разрешённые затраты

838  
kot3003 постоялец05.12.17 16:18
NEW 05.12.17 16:18 
Zuletzt geändert 05.12.17 16:23 (kot3003)

Привет всем, вопрос:
У нас в Израиле есть квартира, которую мы там сдаём (деньги, увы, не покрывают съём здесь полностью). Доход от сдачи мы указываем в декларации как Progressionsvorbehalt.

Moжно ли указать затраты на полёт в Израиль (раз в год с целью проверки, переподписания договора, иных дел, связанных со сдачей квартиры на съём) в качестве разрешённых затрат?


Заранее спасибо

#1 
злючка2 постоялец05.12.17 18:00
NEW 05.12.17 18:00 
in Antwort kot3003 05.12.17 16:18

Да, если поедете с целью проверки, переподписания и ты пы и через пару дней вернетесь.

Либо как-то по другому сможете убедительно разделить ваши расходы на отдых (если застреваете там покупаться) и управление недвижимостью.

#2 
kot3003 постоялец05.12.17 18:20
NEW 05.12.17 18:20 
in Antwort злючка2 05.12.17 18:00

Спасибо за ответ.
Сколько, по вашему мнению, не долго? 7-10 дней ОК? А две недели много?

#3 
злючка2 постоялец05.12.17 18:29
NEW 05.12.17 18:29 
in Antwort kot3003 05.12.17 18:20

Ну что вы конкретно с недвижимостью будете делать в следующей поездке? Именно по квартире какие у Вас дела запланированы?

#4 
kot3003 постоялец05.12.17 19:27
NEW 05.12.17 19:27 
in Antwort злючка2 05.12.17 18:29, Zuletzt geändert 05.12.17 19:28 (kot3003)

На самом деле делать с квартирой есть чего. Встречи с потенциальными квартиросъёмщиками, вызов ремонтников, если надо, подписание, и т.д. Процедура сдачи квартиры в Израиле не совсем похожа на немецкую.
Я просто хочу понять, признает ли ФА такие расходы и где может у них проходить граница "дозволено"/"много дней".
В 2017 жена была несколько раз там из-за болезни родителей, я не уверен, что эти полёты можно списать на "помощь родным", так может можно попробовать через "обслуживание недвижимости" хоть один недешёвый полёт "зачесть".

#5 
злючка2 постоялец05.12.17 19:53
NEW 05.12.17 19:53 
in Antwort kot3003 05.12.17 19:27

Заготовьте термин-план, чтобы обосновать необходимость пребывания энное количество дней. Заготовьте протокольчики встреч с клиентами, хандверкерами. Поездки к больным родителям не зачитываются финанцамтом.

#6 
Wladdi! коренной житель06.12.17 14:23
Wladdi!
NEW 06.12.17 14:23 
in Antwort kot3003 05.12.17 16:18
Доход от сдачи мы указываем в декларации как Progressionsvorbehalt.


Вы указываете в немецкой декларации не доход, а прибыль (т.е. доход минус затраты).

умница и красавица
#7 
kot3003 постоялец06.12.17 14:40
06.12.17 14:40 
in Antwort Wladdi! 06.12.17 14:23

Wladdi! спасибо. Конечно, я это и имел в виду. Вопрос по нюансам:

Если, допустим доход был 10,000, с него уплачен израильский налог 10% (1,000) и был произведён ремонт на 2,000 - какая сумма должна быть указана в Progressionsvorbehalt

- 8,000 (10,000 - 2,000, а налог, он и есть налог, платить обязательно, но к Германии он отношения не имеет)

- 7,000 (10,000 - 1,000 - 2,000)

Отдельный вопрос (собственно, тема этого поста) - каким образом правильно отбразить затраты на полёт Германия-Израиль-Германия (+пребывание), чтобы ФА признал его как разрешённую затрату.

#8 
Wladdi! коренной житель06.12.17 17:25
Wladdi!
NEW 06.12.17 17:25 
in Antwort kot3003 06.12.17 14:40
Если, допустим доход был 10,000, с него уплачен израильский налог 10% (1,000) и был произведён ремонт на 2,000 - какая сумма должна быть указана в Progressionsvorbehalt

10.000,-


Отдельный вопрос (собственно, тема этого поста) - каким образом правильно отбразить затраты на полёт Германия-Израиль-Германия (+пребывание), чтобы ФА признал его как разрешённую затрату.


никак

умница и красавица
#9 
злючка2 постоялец06.12.17 18:49
NEW 06.12.17 18:49 
in Antwort Wladdi! 06.12.17 17:25

Сравните Ваш пост нр. 7 и нр. 9. Они противоречат дуг другу😁

#10 
Plura местный житель06.12.17 19:52
NEW 06.12.17 19:52 
in Antwort kot3003 06.12.17 14:40
Отдельный вопрос (собственно, тема этого поста) - каким образом правильно отбразить затраты на полёт Германия-Израиль-Германия (+пребывание), чтобы ФА признал его как разрешённую затрату


Я абсолютно не знакома с израильским налогообложением, но если там можно провести аналогию с немецким, то затрати на дорогу списываются с дохода и таким образом уменьшают прибыль. Тоже самое касается затрат на ремонт

Если ето не было сделано или не могло быть сделано, то теперь поздно.

Если в израйлском налоговом документе стоит прибыль 8.000,00 (10.000-2.000), то в Прогрессионсворбехалте и указывается 8.000,00 ЕУР. ИМХO


#11 
Macasault знакомое лицо06.12.17 20:10
Macasault
NEW 06.12.17 20:10 
in Antwort Plura 06.12.17 19:52

Изральские налоговые документы тут ни причем. Этот доход рассчитывается согласно немецким законам. EstH 32b. 8.000

#12 
Plura местный житель06.12.17 20:44
NEW 06.12.17 20:44 
in Antwort Macasault 06.12.17 20:10
Этот доход рассчитывается согласно немецким законам. EstH 32b. 8.000


Я знаю. Просто не поняла, учтены ли были расходы в израйльской декларации. Почему вопрос о учете поездки только сейчас возник.

#13 
злючка2 постоялец07.12.17 05:48
NEW 07.12.17 05:48 
in Antwort Plura 06.12.17 20:44

Жена летала в 2017 году и ТС заблаговременно готовится к подаче декларации за 2017 год. Я считаю, что одну из поездок списать можно, если будут убедительные доказательства необходимости поездки конкретно в интересах недвижимости. Ремонты, поиск новых митеров и чем там еще фермиторы занимаются, можно всё задокументировать и держать в рукаве в случае вопросов.

Расходы на поездку должны быть отражены в обеих декларациях, таким образом, 8.000 € минус поездка декларируются и в Израиле и в Германии.


#14 
kot3003 постоялец07.12.17 21:30
NEW 07.12.17 21:30 
in Antwort kot3003 05.12.17 16:18

Спасибо всем за ответы.

#15